Mit jelent az energetikai tanúsítvány?

Az energetikai tanúsítványból az ingatlan energiafogyasztását tudhatjuk meg. A fogyasztás mértéke fogja meghatározni, hogy milyen besorolású lesz az energiatanúsítvány. A tanúsítványban tájékozódhat az ingatlan rétegrendjeiről, fűtés és meleg víz rendszereiről, mely hasznos lehet ingatlan vásárlás, vagy bérlés esetén.

Mennyibe kerül az energiatanúsítvány?

Az energetikai tanúsítvány ára változó, mert például függ az ingatlan elhelyezkedésétől, méretétől és a szintek számától. Szabad áras szolgáltatás, tehát nincs központilag meghatározott fix ára. árainkról tájékozódhat az ÁRAK menü pont alatt.

Hogyan készül az energiatanúsítvány?

A tanúsítvány készítésének folyamatai:

  1. Időpont egyeztetés a helyszíni felméréshez.
  2. Helyszíni felmérés (Adatok bekérése és alaprajz készítése).
  3. Irodai mérnöki munka elvégzése és a tanúsítvány hitelesítése.
  4. Elkészült dokumentum átadása.

Mennyi idő alatt készül el az energiatanúsítvány?

Sokan keresnek meg minket, hogy energetikai tanúsítványra van szükségük azonnal, vagy nagyon gyorsan. A tanúsítványt igyekszünk a leggyorsabban elkészíteni az önök számára. Az átfutási idő azonban függ az aktuális munkáinktól. Készítettünk már tanúsítványt 24 órán belül is, de általánosan 1-4 munkanapon belül tudjuk vállalni az energiatanúsítvány elkészítését.

Meddig érvényes az energetikai tanúsítvány?

A tanúsítvány a mai érvényben lévő jogszabályok alapján 10 évig érvényes. Amennyiben már van tanúsítványa,de az épületben az energiafogyasztást befolyásoló beruházás történik pl.: homlokzat szigetelés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés stb. akkor érdemes újat készíttetni, hogy a vásárló a valós adatokat tartalmazó tanúsítványt kapja.

Energetikai tanúsítvány

Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány?

  • ingatlan adás-vételi szerződésnél
  • bérbeadási szerződésnél
  • energetikai pályázatok esetén
  • használatba vételi engedélynél
  • 250 m2-nél nagyobb hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épületnél

Mikor nem kell energetikai tanúsítvány?

  • 50 m2-nél kisebb alapterületű külön álló épületre (családi ház)
  • üdülőre (nyaralóra)
  • maximum 2 évi használatra szánt felvonulási épületre, fólia vagy sátorszerkezetre
  • hitélet céljára használt épületre
  • alacsony energiaigényű mezőgazdasági épületre
  • bizonyos esetekben műhelyre, vagy ipari területen lévő épületre

Ki fizeti az energetikai tanúsítványt?

Mi az az energetikai tanúsítvány?

Ingatlan értékesítése esetén az eladót, bérbeadás esetén a bérbeadót terheli a tanúsítvány költsége.

Milyen kategóriák, besorolások vannak?

A besorolásokat 2016-ig egy betűjellel, illetve 2016-tól két betűjellel jelölik. A kategóriákat az alábbi táblázatok tartalmazzák:

2016 előtt kategóriák:

Energiatanúsítvány besorolások 2016 előtt

2018 utáni kategóriák:

Energetikai tanúsítvány besorolások 2018 után

Ki készíthet energetikai tanúsítványt?

Energiatanúsítványt csak az tud hitelesíteni ügyfélkapus rendszeren keresztül, akinek van rá jogosultsága, aki a Magyar építész Kamara (MEK), illetve a Magyar Mérnöki Kamara (MMK) névjegyzékében szerepel és jogosult a tevékenységre.

Milyen részei vannak az energetikai tanúsítványnak?

  • Megrendelő és ingatlan adatai
  • Ingatlan külső felületeinek rétegrendjei és mennyiségeii
  • Ingatlan fűtés- és meleg vízrendszereii
  • Javaslat tétel (CC-nél rosszabb kategória esetén)i
  • Fotó dokumentációi

Hogyan néz ki az energetikai tanúsítvány?

Energetikai tanúsítvány minta

Aktuális hírek:

2018 január 1-je utáni változásokról röviden!
MFB 0 %-os hitel pályázatról bővebben GINOP-8.4.1/A-17 és VEKOP-5.2.1-17

Energetikai tanúsítvány

További energiatanúsítvány AKCIÓINK (ingatlan adás-vételhez):

Pest megyei településeken: Csömör, Dunakeszi, Fót, Göd, Mogyoród, Kerepes, Kistarcsa, Nagytarcsa, Pécel, Isaszeg, Ecser, Maglód, Gyömrő, Vecsés, Gyál, Felsőpakony, Dunaharaszti, Alsónémedi, Szigetszentmiklós, Tököl, Halásztelek, Szigethalom, Érd, Diósd, Tárnok, Budaörs, Biatorbágy, Budakeszi, Páty, Remeteszőlős, Nagykovácsi, Budajenő, Telki, Solymár, Pilisszentiván, Pilisborosjenő, Pilisvörösvár, Budakalász, Üröm, Pomáz, Csobánka, Szentendre, Leányfalu.

Egyéb AKCIÓINK:

Hőkamerás vizsgálat Budapesten és Pest megyében ÁRAINK
KEDVEZMÉNYES ügyvédi szolgáltatás ügyfeleink részére!

Energiatanúsítvány témakörben hasznos információk:

50 m2 alatti lakás vagy családi ház esetén

Szükséges-e energiatanúsítvány kiállítása, az 50 m2 alatti ingatlanokra? Először is nézzük a jogszabály (176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet) pontos megfogalmazását:
„A rendelet hatálya nem terjed ki:
az önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre”

Földhivatal ellenőrzi

Kéri-e az energetikai tanúsítvány csatolását a földhivatal?
Következmények...

Besorolások, kategóriák

Mit tudhatunk meg az energiatanúsítvány besorolásaiból?
Az ingatlan besorolásának meghatározásakor több dolgot is figyelembe kell venni az energiatanúsítvány készítésekor, pl.: épület térfogata, hasznos alapterülete, hűlő felületeinek rétegrendje, fűtés és melegvíz rendszere stb...

HET szám - sorszám

Mi az a HET szám és mikor keletkezik?
A HET szó egy rövidítés, jelentése Hiteles Energetikai Tanúsítvány, mely után egy sorszám található, ami minden tanúsítványnál más és más. A kódszámot az adás-vételi, vagy bérbeadási szerződésbe kell beírni, a jogszabály szerint...

Tanúsítványhoz pótlap igénylése

A 2016 előtt készült tanúsítványok csak pótlap igénylésével és csatolásával érvényesek.
Hol és hogyan tudunk pótlapot igényelni és letölteni?...

Lekérdezés az Országos építésügyi Nyilvántartásból

Hogyan tudom ellenőrizni, hogy a tanúsítvány szerepel-e az Országos építésügyi Nyilvántartásban?
A nyilvántartás mindenki számára elérhető...

2016. január 1-je utáni jogszabályi változásokról röviden!

Kapcsolódó jogszabályok, rendeletek:

2008-ban jelent meg a 176/2008. (VI.30.) számú kormányrendelet, mely az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szól. A rendelet az Európai Uniós kötelezettségünkre való tekintettel készült el. Célja, hogy az épületek kevesebb energiát használjanak fel. Ennek elérése érdekében az energiatanúsítvány tájékoztatást ad az ingatlan jelenlegi energetikai állapotáról, valamint az ajánlási részben javaslatot tesz az épület korszerűsítésére, melynek megvalósítása esetén energiát takaríthatunk meg.

Vonatkozó jogszabályok:

Kormányrendeletek:

176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet
az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról

264/2008. (XI.6.) Korm. rendelet
a hőtermelőberendezések és légkondicionáló rendszerek energetikai felülvizsgálatáról

192/2009. (IX.15.) Korm. rendelet
az egyes építésügyi szakmagyakorlási tevékenységekről

313/2012. (XI.8.) Korm. rendelet
az építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint az Országos építésügyi Nyilvántartásról

Miniszteri rendelet:

7/2006. (V. 24.) TNM rendelet
az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról

Energetikai tanúsítvány ára Budapesten és országosan.
Olcsó - Gyors - Megbízható